1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.8%
品川区
171.2万円/㎡
前年比+41.5%
アークス武蔵小山
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩6分
1998年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
4,891万円
138.9万円/㎡
3,284
4,356
5,427
6,499
AI査定結果
推定相場価格
4,891万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,356万円〜5,427万円
123.7万円/㎡〜154.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月28日
アークス武蔵小山
5,280万円（149.9万円/㎡）/ 4階 / 35.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は123万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 5,280万円 | 149.9万円 | 4階 | 35.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,580万円 | 120.3万円 | 9階 | 29.77㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/27 | 3,580万円 | 120.3万円 | 10階 | 29.77㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,880万円 | 110.2万円 | 4階 | 35.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 4,320万円 | 122.7万円 | 5階 | 35.22㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/01/29 | 4,280万円 | 108.0万円 | 5階 | 39.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 4,800万円 | 136.3万円 | 5階 | 35.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,490万円 | 113.3万円 | 5階 | 39.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 127.0万円 | 4階 | 35.36㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/10/16 | 4,300万円 | 122.1万円 | 5階 | 35.22㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は133.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,280万円 | 149.9万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/29 | カーサフェリス武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,198万円 | 138.2万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカーラ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,480万円 | 121.3万円 | 28.68㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/30 | パークアクシス白金台南 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅5分 | 4,450万円 | 135.8万円 | 32.77㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 4,680万円 | 142.6万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/06 | カオス目黒 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,590万円 | 128.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 4,280万円 | 127.8万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/11 | パレ・ソレイユ目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,590万円 | 128.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,199万円 | 153.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 5,790万円 | 136.2万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,180万円 | 122.9万円 | 34.02㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 4,080万円 | 112.8万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | マイキャッスル高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 4,780万円 | 144.8万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,990万円 | 123.5万円 | 32.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/30 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 6,780万円 | 167.3万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/11 | カインドステージ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅2分 | 4,790万円 | 139.2万円 | 34.41㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | - | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/04 | パレ・ホームズ武蔵小山2 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 3,880万円 | 126.1万円 | 30.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/23 | ベルス大崎百反坂 品川区大崎三丁目 | 大崎駅8分 | 4,880万円 | 143.2万円 | 34.08㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | フリーディオ大崎 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 4,580万円 | 138.5万円 | 33.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/20 | リシェ大井プリーマ 品川区二葉一丁目 | 大井町駅7分 | 3,790万円 | 114.9万円 | 32.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、品川区では41.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は品川区の平均と比較して12.4%割安です。
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